Property TDS: New guidelines from Center for new property buyers to pay 20% more tax.

Property TDS: New guidelines from Center for new property buyers to pay 20% more tax.

Property TDS: కొత్త ఆస్తి కొనుగోలుదారులు 20% ఎక్కువ పన్ను చెల్లించడానికి కేంద్రం నుండి కొత్త మార్గదర్శకాలు.

నేటి ఆర్థిక దృశ్యంలో, ఆస్తి యాజమాన్యం ఆర్థిక వృద్ధికి కీలక మార్గంగా నిలుస్తుంది. అయితే, కేంద్ర ప్రభుత్వం ఇటీవల ప్రాపర్టీ కొనుగోలుదారుల కోసం కొత్త నిబంధనలను అమలు చేయడంతో, ఆస్తి కొనుగోళ్లతో ముడిపడి ఉన్న పన్ను చిక్కులను అర్థం చేసుకోవడం చాలా కీలకం.

ప్రాపర్టీ రిజిస్ట్రేషన్‌కు ముందు ఆధార్ మరియు పాన్ కార్డ్‌లను తప్పనిసరిగా లింక్ చేయడం అనేది ప్రాథమిక మార్పులలో ఒకటి. గణనీయమైన పన్ను పెనాల్టీని నివారించడానికి కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత ఇద్దరూ తప్పనిసరిగా ఈ అనుసంధానాన్ని నిర్ధారించుకోవాలి. ఈ అవసరాన్ని పాటించడంలో విఫలమైతే నిటారుగా పరిణామం ఏర్పడుతుంది – ప్రామాణిక 1%కి బదులుగా మూలాధారం (TDS) వద్ద భారీగా 20% పన్ను తగ్గించబడుతుంది.

ఆదాయపు పన్ను చట్టంలోని నిబంధనల ప్రకారం, రూ. 50 లక్షలకు మించిన ఏదైనా ఆస్తి లావాదేవీకి కొనుగోలుదారుడు 1% TDSని కేంద్ర ప్రభుత్వానికి చెల్లించాలి, మిగిలిన 99% విక్రేతకు చెల్లించాలి. ఆదాయపు పన్ను శాఖ, సమ్మతిని జాగ్రత్తగా ట్రాక్ చేసి, ఆధార్ మరియు పాన్ అనుసంధానం కోసం గడువును కోల్పోయిన వారిపై చర్యలను ప్రారంభించింది.

నిర్ణీత మొత్తానికి మించి ఆస్తి కొనుగోళ్లకు నోటీసులు అందుకున్న కొనుగోలుదారులు ఇప్పుడు 20% TDS విధింపును ఎదుర్కొంటున్నారు. ఇది ఆదాయపు పన్ను చట్టంలోని సెక్షన్ 139 AAకి కట్టుబడి ఉండటం యొక్క ప్రాముఖ్యతను నొక్కి చెబుతుంది, ఇది ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్ (ITR)లో ఆధార్ అనుసంధానాన్ని తప్పనిసరి చేస్తుంది. ఈ ఆదేశాన్ని పాటించడంలో విఫలమైతే అధిక పన్ను బాధ్యతగా అనువదిస్తుంది.

ఆధార్ మరియు పాన్ లింకేజ్ కోసం అందించిన ఆరు నెలల విండో మూసివేయబడింది, దీనితో ఆదాయపు పన్ను శాఖ కఠినమైన చర్యలు తీసుకోవాలని కోరింది. కొనుగోలుదారులు ఈ విషయం యొక్క తీవ్రతను గుర్తించి, వెంటనే దిద్దుబాటు చర్యలు తీసుకోవడం అత్యవసరం. కట్టుబడి ఉండకపోవడం ఆర్థిక పరిణామాలకు మాత్రమే కాకుండా సంభావ్య చట్టపరమైన పరిణామాలకు కూడా దారి తీస్తుంది.