Home Loan Down Payment: Buying a Home on EMI? Make the down payment simple..!

 Home Loan Down Payment: Buying a Home on EMI? Make the down payment simple..!

Home Loan Down Payment: ఈఎంఐలో ఇంటిని కొనుగోలు చేస్తున్నారా? డౌన్‌పేమెంట్ సింపుల్‌గా కట్టేయండిలా..!

సొంతిల్లు అనేది ప్రతి మధ్యతరగతి ఉద్యోగి కల. పైసా పైసా కూడ బెట్టుకుని సొంతింటి కలను సాకారం చేసుకోవడానికి ఇష్టపడతారు. కొంతమంది నెలనెలా ఇంటి అద్దె చెల్లించే బదులు ఆ సొమ్మును హోంలోన్ ఈఎంఐ కింద చెల్లిస్తే సొంతిల్లు సమకూరుతుందని ఆశపడుతూ ఉంటారు. ఈ ప్లాన్ చాలా బాగున్నా హోమ్ లోన్ తీసుకోవడానికి కొంత మేర డౌన్ పేమెంట్ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. ఇల్లును కొనుగోలు చేయడానికి  ఆ ఇంటికి డౌన్ పేమెంట్ కీలకం. ముందుగా, ఇది మీ ఆర్థిక బాధ్యత, గృహ యజమానిపై నిబద్ధతను ప్రదర్శిస్తుంది. రుణదాతలకు మిమ్మల్ని మరింత ఆకర్షణీయమైన కస్టమర్‌గా చేస్తుంది. గణనీయమైన డౌన్ పేమెంట్ మీరు రుణం తీసుకోవాల్సిన మొత్తం మొత్తాన్ని తగ్గిస్తుంది. ఫలితంగా నెలవారీ తనఖా చెల్లింపులు తగ్గుతాయి. లోన్ కాలవ్యవధిలో మీకు వడ్డీని ఆదా చేసే అవకాశం ఉంది. గణనీయమైన డౌన్ పేమెంట్ మీకు మరింత అనుకూలమైన వడ్డీ రేటును పొందడంలో సహాయపడుతుంది. దీర్ఘకాలంలో మీకు మరింత డబ్బు ఆదా చేస్తుంది. అలాగే గణనీయమైన డౌన్ పేమెంట్ కలిగి ఉండటం వల్ల మీ ఇంట్లో మొదటి నుంచి భద్రత, ఈక్విటీ భావాన్ని అందిస్తుంది. ఇది మీకు బలమైన ఆర్థిక పునాదిని అందిస్తుంది. అయితే డౌన్ పేమెంట్‌కు సంబంధించిన సొమ్మును ఆదా చేయడానికి ఆర్థిక నిపుణులు కొన్ని సూచనలు చేస్తున్నారు. అవేంటో ఓ సారి తెలుసుకుందాం.

ఇంటిపై డౌన్ పేమెంట్ కోసం డబ్బును ఆదా చేసే చిట్కాలివే

లక్ష్యాన్ని నిర్దేశించుకోవడం

మీరు ఎంత డబ్బు ఆదా చేసుకోవాలో నిర్ణయించుకోవడం మొదటి దశ. ఇంటి కొనుగోలు ధర డౌన్ పేమెంట్‌ను సెట్ చేయడం అనేది సాధారణ నియమం. అయితే కొంతమంది రుణదాతలు మీ క్రెడిట్ స్కోర్, ఇతర కారకాలపై ఆధారపడి తక్కువ డౌన్ పేమెంట్‌తో తనఖా కోసం మిమ్మల్ని ఆమోదించడానికి సిద్ధంగా ఉండవచ్చు.

బడ్జెట్‌ను సృష్టించడం

మీరు ఎంత డబ్బు ఆదా చేసుకోవాలో మీకు తెలిసిన తర్వాత, మీ ఖర్చులను ట్రాక్ చేసుకునే లక్ష్యం ఏర్పరచుకోవాలి. లక్ష్యాన్ని చేరుకోవడానికి మీరు ట్రాక్‌లో ఉన్నారని నిర్ధారించుకోవడానికి మీరు బడ్జెట్‌ను రూపొందించాలి.

అనవసరమైన ఖర్చులను తగ్గించుకోండి 

మీరు బడ్జెట్‌ను కలిగి ఉన్న తర్వాత మీ ఖర్చులను నిశితంగా పరిశీలించి, మీరు ఎక్కడ తగ్గించుకోవచ్చో చూడండి. మీరు రద్దు చేసే ఏవైనా సభ్యత్వాలు ఉన్నాయా? బయట తినే బదులు ఇంట్లోనే ఎక్కువ భోజనం వండగలరా? ప్రతి విషయంలో ఆదా చాలా అవసరం. 

ఆదాయ మార్గాలను పెంచుకోవడం

మీరు తగినంత డబ్బును ఆదా చేయడంలో కష్టపడుతుంటే మీ ఆదాయాన్ని పెంచుకోవడానికి మీరు మార్గాలను కనుగొనాల్సి ఉంటుంది. దీని అర్థం పార్ట్-టైమ్ ఉద్యోగం పొందడం వంటి ఆదాయ మార్గాలను అన్వేషించాలి.

పొదుపులను ఆటోమేట్ చేయడం

మీరు రోజూ డబ్బు ఆదా చేస్తున్నారని నిర్ధారించుకోవడానికి మీ పొదుపులను ఆటోమేట్ చేయడం ఉత్తమ మార్గాలలో ఒకటి. అంటే మీ జీతం/ఆదాయం నుంచి నేరుగా పొదుపు ఖాతాలోకి డిపాజిట్‌ను సెటప్ చేయడం. మీరు డబ్బును కూడా కోల్పోరు.

బోనస్‌లను ఆదా చేసుకోవడం

మీరు పన్ను వాపసులు, బోనస్‌లు లేదా నగదు బహుమతులు వంటి ఊహించని డబ్బును స్వీకరించినప్పుడల్లా దానిని వెంటనే ఖర్చు చేయాలనే ప్రలోభాలను నిరోధించుకోవాలి. బదులుగా, దాన్ని నేరుగా మీ డౌన్ పేమెంట్ సేవింగ్స్ ఖాతాలో జమ చేయండి. ఈ విండ్ ఫాల్స్ మీ పొదుపు పురోగతిని గణనీయంగా పెంచుతాయి.

ప్రభుత్వ కార్యక్రమాలపై అన్వేషణ

మీ ప్రాంతంలో మొదటిసారిగా గృహ కొనుగోలుదారులకు సహాయపడే ఏవైనా ప్రభుత్వ పథకాల వర్తిస్తాయో? లేదో? కనుగొనాలి. ఈ ప్రోగ్రామ్‌లు డౌన్ పేమెంట్ సహాయం లేదా అనుకూలమైన రుణ నిబంధనలను అందించవచ్చు, దీర్ఘకాలంలో డబ్బు ఆదా చేయడంలో మీకు సహాయపడతాయి. పీఎంఏవై వంటి పథకాలు భారతదేశంలోని ప్రజలకు సహాయపడ్డాయి.

హౌసింగ్ ఎంపికలను మూల్యాంకనం చేయడం

మీ బడ్జెట్‌కు అనుగుణంగా ఉండే విభిన్న గృహ ఎంపికలను పరిగణించాలి. మీ డౌన్ పేమెంట్ లక్ష్యాన్ని మరింత సాధించగలిగేలా చేయడానికి మీరు మీ అంచనాలను సర్దుబాటు చేయాలి. మరింత సరసమైన పొరుగు ప్రాంతాలను లేదా చిన్న-పరిమాణ గృహాలను పరిశీలించాల్సి ఉంటుంది.